Trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế gắn liền với tầm nhìn bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống, phát triển đô thị xanh, sinh thái đã trở thành một “mệnh lệnh” tất yếu của thời đại. Hơn 20 năm trước, khi khái niệm đô thị xanh còn khá mơ hồ, Tập đoàn Ecopark đã tiên phong định hình sứ mệnh kiến tạo những dự án bền vững, mang đến môi trường sống ưu việt cho người Việt. Từ tư duy đến hành động xanh, Ecopark đã kiên định tạo nên chuẩn mực phát triển đô thị sinh thái, không ngừng truyền cảm hứng và lan tỏa những “dấu chân xanh” khắp cả nước.
Với triết lý “tạo ra thiên nhiên, bán thiên nhiên cho người dùng”, mỗi dự án của Ecopark đều khẳng định nơi đáng sống nhất là nơi con người và thiên nhiên hòa quyện, nâng tầm giá trị sống và hạnh phúc người Việt lên một chuẩn mực mới: nhân văn và bền vững. Điều này càng trở nên bức thiết hơn khi Việt Nam đang nỗ lực giải quyết thách thức đô thị hóa, thúc đẩy chuyển đổi xanh và dẫn dắt tăng trưởng xanh, hướng tới cam kết Net Zero quốc gia.
Hành Trình “Phủ Xanh” Tiên Phong Của Ecopark
Sự ra đời của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng (Vihajico) – tiền thân của Ecopark vào năm 2003 – xuất phát từ tầm nhìn của doanh nhân Lương Xuân Hà, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Ecopark. Sau những chuyến khảo sát quốc tế, ông nhận ra nhu cầu sâu sắc của con người về không gian xanh, ngay cả tại các đô thị phát triển.
Hành trình xanh của Ecopark khởi nguồn từ việc phủ xanh trước khi xây dựng. Tại Khu đô thị Ecopark Hưng Yên, trên quỹ đất hơn 500ha, hàng triệu cây xanh được trồng dày đặc, tạo nên một “lá phổi xanh” khổng lồ. Trung bình, mỗi cư dân Ecopark “sở hữu” hơn 100 cây xanh. Hệ thống mặt nước rộng lớn, đặc biệt là Hồ Thiên Nga 50ha (gấp 5 lần Hồ Gươm) cùng hệ sinh thái đa dạng, đã kiến tạo một không gian sống trong lành, mát mẻ. Nhiệt độ tại Ecopark luôn thấp hơn nội thành Hà Nội 4-5 độ C vào mùa hè, và chất lượng không khí có thời điểm tương đương New Zealand – một trong những nơi có không khí sạch nhất thế giới.
Năm 2015, Ecopark Hưng Yên đã vượt qua 2.000 dự án toàn cầu để được International Property Awards vinh danh là Khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới. Liên tiếp những năm sau đó, Ecopark gặt hái nhiều giải thưởng quốc tế danh giá khác, khẳng định vị thế tiên phong trong kiến tạo đô thị sinh thái, hài hòa với thiên nhiên và bản sắc văn hóa dân tộc. Đặc biệt, năm 2022, Ecopark tiếp tục được International Property Awards vinh danh là Dự án phát triển nhà ở bền vững xuất sắc nhất châu Á nhờ quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng và chiến lược phát triển tôn trọng tự nhiên.
Mở Rộng Dấu Chân Xanh: Từ Hưng Yên Đến Khắp Việt Nam
Sau hơn 22 năm kiên trì, Ecopark đã trở thành một thành phố xanh kiểu mẫu, thiết lập xu hướng bất động sản xanh với giá trị sống vượt trội. Cộng đồng gần 20.000 cư dân hiện hữu tại Ecopark Hưng Yên là minh chứng sống động cho sự thành công này, với mục tiêu đạt 110.000 cư dân vào năm 2030.
Không dừng lại ở Hưng Yên, Ecopark tiếp tục nhân rộng triết lý xanh của mình:
- Ecorivers Hải Phòng (2019): Đại đô thị sinh thái hiện đại với 20% diện tích dành cho mặt nước, cây xanh, công viên. Với phương châm “dòng chảy xanh, sống an lành”, Ecorivers mang đến không gian sống trong lành, phủ bóng mát và hương hoa.
- Eco Central Park Nghệ An (2022): Đại công viên xanh khổng lồ gần 200ha, sở hữu 50ha cây xanh mặt nước, mật độ cây xanh đạt 100 cây/người – cao gấp nhiều lần các đô thị lớn. Dự án tích hợp mô hình sống – làm việc – giải trí chuẩn quốc tế với chỉ số chất lượng không khí AQI dưới 50.
- Eco Village Saigon River (2024): “Vùng đất” Blue Zones đầu tiên tại Việt Nam (thứ 6 trên thế giới), cách trung tâm TP.HCM chỉ 18km. Với quy mô hơn 55ha, dự án phát triển theo mô hình nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và trị liệu chuyên sâu, nơi thiên nhiên được sử dụng để “chữa lành”.
- Eco Retreat TP.HCM (2025): “Đô thị rừng trị liệu” với 4 triệu cây xanh từ 300 chủng loại, tạo thành 8 tầng thiên nhiên trên quỹ đất 220ha. Với 55% diện tích dành cho cảnh quan và 25,5% cho hạ tầng, Eco Retreat ưu tiên tuyệt đối không gian sống. Đặc biệt, dự án có 20 khu vườn chủ đề và đường rừng trị liệu dài 8km – gấp 1,5 lần chuẩn Shinrin-yoku của Nhật Bản, mang đến lợi ích sức khỏe rõ rệt.
Tại mỗi vùng đất, Ecopark đều nghiên cứu kỹ khí hậu, thổ nhưỡng, văn hóa địa phương để điều chỉnh quy hoạch phù hợp, nhưng vẫn giữ vững bản sắc chung: quy hoạch đồng bộ, tỷ lệ mảng xanh cao, tiện ích khép kín.
Tầm Nhìn Chiến Lược và Bản Lĩnh Người Tiên Phong
PGS.TS.KTS. Trần Minh Tùng, chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc, nhận định: “Việc thành lập doanh nghiệp với mục tiêu phát triển đô thị xanh ngay từ bước đi đầu tiên là một lựa chọn bản lĩnh và đầy khát vọng của lãnh đạo Ecopark.” Ông nhấn mạnh, để “tạo ra thiên nhiên” và những giá trị nhân văn, Ecopark đã trải qua một hành trình dài đầy kiên trì với tầm nhìn vượt thời gian, chấp nhận “đánh đổi diện tích thương phẩm để ưu tiên cho cảnh quan”.
Hơn 20 năm trước, khái niệm đô thị xanh còn xa lạ ở Việt Nam. Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản tập trung tối đa hóa diện tích xây dựng, việc Ecopark chọn “vị trí xa trung tâm nhưng kế cận cửa ngõ Thủ đô” và đổ vốn vào cây xanh, hồ nước đã tạo ra nhiều hoài nghi. Tuy nhiên, chính sự kiên định ấy đã giúp Ecopark tạo nên những giá trị không gian xanh quy mô hàng trăm héc ta – điều khó thực hiện trong nội đô.
PGS.TS.KTS. Trần Minh Tùng ấn tượng sâu sắc với phương châm “tạo ra thiên nhiên, bán thiên nhiên” của Ecopark. “Đó là một tư duy khác biệt và cho thấy một tầm nhìn phát triển rất dài hạn, góp phần định hình lại tư duy phát triển đô thị ở Việt Nam,” ông nhận định. Ecopark đã đóng vai trò “người mở đường” cho xu hướng đô thị sinh thái, đặt con người và môi trường làm trung tâm thay vì chỉ lợi nhuận ngắn hạn. Sau hơn hai thập kỷ, những giá trị mà Ecopark kiến tạo – từ môi trường sống trong lành, kiến trúc hài hòa thiên nhiên, đến cộng đồng văn minh và hệ sinh thái tiện ích – đã trở thành chuẩn mực mà nhiều khu đô thị khác học hỏi.
Giá Trị Vô Hình và Tầm Quan Trọng Của Đô Thị Xanh
Ecopark không chỉ xây dựng những ngôi nhà, mà còn bền bỉ kiến tạo một môi trường sống nuôi dưỡng tinh thần và phát triển toàn diện 6 chỉ số của cư dân: PQ (sức khỏe), IQ (trí tuệ), EQ (cảm xúc), SQ (xã hội), CQ (sáng tạo) và AQ (nghị lực). Một không gian sống xanh mát, trong lành giúp giảm ô nhiễm, tiếng ồn, mang lại bầu không khí sạch, tốt cho sức khỏe thể chất. Đồng thời, thiên nhiên có tác dụng xoa dịu tâm hồn, giảm căng thẳng, lo âu, và cải thiện tâm trạng.
PGS.TS.KTS. Trần Minh Tùng khẳng định: “Ecopark đang làm rất tốt việc sử dụng những giá trị cốt lõi, thân thương nhất của cuộc sống người Việt để kiến tạo không gian sống cho mỗi khu đô thị.” Việc đầu tư vào “thiết kế đa giác quan” giúp cư dân Ecopark trải nghiệm cuộc sống một cách trọn vẹn qua mọi giác quan, kết nối lại với bản ngã và sự bình yên giữa guồng quay đô thị.
Bên cạnh không gian xanh, Ecopark còn đầu tư mạnh vào các sự kiện cộng đồng, biến những khu vườn và quảng trường thành “sân khấu” cho đời sống văn hóa, giải trí, thể thao. Điều này tạo nên một bản sắc riêng cho cộng đồng Ecopark: lối sống chan hòa thiên nhiên, đề cao tinh thần cộng đồng và nhịp sống khác biệt. “Một đô thị không chỉ cần hạ tầng vật chất mà còn cần có ‘hạ tầng mềm’ – đó là văn hóa, là cộng đồng, là tinh thần,” KTS. Trần Minh Tùng nhấn mạnh. Ecopark đã chứng minh rằng đầu tư vào những giá trị vô hình này là chìa khóa cho sự phát triển bền vững, tạo ra một chuẩn mực mới về chất lượng sống.
Sự kiên định của Ecopark không chỉ là bài toán tài chính mà xuất phát từ tầm nhìn dài hạn và khát vọng kiến tạo giá trị thực sự cho con người và xã hội. “Họ chấp nhận rằng trong 5, 10 năm đầu, dòng tiền thu về có thể không tương xứng với chi phí đầu tư vào hạ tầng xanh, cảnh quan, tiện ích công cộng… Nhưng họ tin rằng, khi môi trường sống đủ tốt, cư dân sẽ tự tìm đến, giá trị bất động sản sẽ tăng lên theo cách bền vững hơn,” KTS. Trần Minh Tùng chia sẻ.
Ecopark đã thành công trong việc định hình lại quan điểm của người Việt về một không gian sống lý tưởng. Đây là bài học không chỉ về chuyên môn mà còn về bản lĩnh và triết lý kinh doanh sâu sắc: Dám đầu tư cho điều đúng đắn, dù chưa nhìn thấy ngay kết quả; dám đi chậm ở bước đầu để về sau đi xa và bền vững hơn. Ecopark đã và đang trở thành một mô hình kiểu mẫu cho doanh nghiệp dám chấp nhận rủi ro để kiến tạo giá trị thực sự cho cộng đồng và xã hội, góp phần vào sự phát triển phồn vinh nhưng bền vững và nhân văn của đất nước.
