Một buổi sáng trong lành ở Cần Giờ, tiếng sóng vỗ rì rào dọc bờ biển, xen lẫn tiếng chim rừng ngập mặn, khiến người ta khó tin rằng chỉ cách trung tâm TP.HCM chưa đầy 60 km, nơi đây vẫn giữ được nét hoang sơ hiếm thấy. Và chính tại vùng đất này, Vinhomes Green Paradise, siêu đô thị biển 10 tỷ USD của Vingroup, đang dần hiện hữu.

Dự án rộng 2.870 ha, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, hội tụ cả biển – rừng – đô thị, hứa hẹn biến Cần Giờ trở thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM.

Cần Giờ – “lá phổi xanh” giữa đô thị

Theo người dân địa phương, rừng ngập mặn Cần Giờ không chỉ là nơi sinh sống của hàng trăm loài sinh vật mà còn đóng vai trò “lá phổi xanh” điều hòa khí hậu cho TP.HCM. “Ngày trước chúng tôi sống nhờ rừng, nhờ biển, và giờ đây, sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise sẽ mang đến cơ hội mới về kinh tế và việc làm cho cộng đồng,” anh Nguyễn Văn Hòa, một cư dân lâu năm, chia sẻ.

Vị trí của dự án là điểm giao thoa độc đáo: phía đông, nam và tây nam giáp trực tiếp Biển Đông; phía bắc giáp rừng ngập mặn Cần Giờ; phía tây bắc kết nối trung tâm TP.HCM qua hệ thống cầu, đường và metro đang được triển khai.

Chuyên gia bất động sản Phạm Văn Nam nhận xét: “Không nhiều khu vực ven biển tại Việt Nam vừa có bờ biển dài, vừa có rừng nguyên sinh và lại nằm trong vùng kết nối hạ tầng thuận tiện. Đây là lợi thế cạnh tranh hiếm có.”

Hạ tầng – động lực “bứt phá”

Tuyến metro tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ với tốc độ tối đa 250 km/h sẽ rút ngắn hành trình từ trung tâm thành phố xuống chỉ còn 16 phút, biến Cần Giờ từ điểm đến cuối tuần thành nơi ở thực sự. Bên cạnh đó, cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu dài gần 18 km cũng được kỳ vọng rút ngắn thời gian di chuyển, mở ra dòng chảy du lịch và kinh tế xuyên vùng duyên hải Đông Nam Bộ.

Ông Trần Minh Hòa, chuyên gia quy hoạch, phân tích: “Hạ tầng đồng bộ là yếu tố tiên quyết làm tăng giá trị bất động sản. Cần Giờ đang bước vào giai đoạn tương tự Thủ Thiêm 10–15 năm trước.”

Quy hoạch đô thị thông minh và ESG

Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi ở, mà là siêu đô thị sinh thái thông minh. Dự án ứng dụng mô hình ESG (Environmental – Social – Governance):

Môi trường: Bảo tồn rừng ngập mặn, sử dụng năng lượng gió ngoài khơi, vật liệu xây dựng xanh.
Xã hội: Hạ tầng giáo dục – y tế chuẩn quốc tế, không gian sống gắn kết cộng đồng.
Quản trị: Vận hành thông minh qua AI, IoT, Big Data.

Ông Hòa nhận xét: “Việc phát triển theo ESG vừa giúp bảo vệ môi trường, vừa tăng giá trị lâu dài cho bất động sản, phù hợp với xu hướng quốc tế.”

Hệ sinh thái tiện ích – nơi nghỉ dưỡng, giải trí và đầu tư hội tụ

Tại hiện trường dự án, các phân khu đang được san lấp và quy hoạch cơ bản, nhưng những dấu ấn tương lai đã hiện hữu:

Paradise Lagoon: Biển hồ nhân tạo 443 ha, dự kiến trở thành điểm nhấn cảnh quan lớn nhất thế giới.
Blue Waves Theatre: Nhà hát Sóng Xanh với sức chứa 5.000 chỗ, dự kiến biểu tượng văn hóa mới của TP.HCM.
Tháp tài chính 108 tầng: Trung tâm thương mại – tài chính biểu tượng, hứa hẹn tạo dấu ấn quốc tế.
Sân golf quốc tế và Winter Wonderland: Thu hút cư dân và du khách cao cấp, đồng thời thúc đẩy thị trường nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó, hệ thống Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall và khách sạn 5 sao đảm bảo cuộc sống trọn vẹn, từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí.

Cơ hội đầu tư – nhìn từ góc độ chuyên gia

Theo chuyên gia Phạm Văn Nam: “Vinhomes Green Paradise hội tụ đủ yếu tố để trở thành dự án đắt giá: vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, quy hoạch ESG, tiện ích đa dạng và uy tín chủ đầu tư. Đây là cơ hội đầu tư dài hạn, vừa để ở, vừa khai thác du lịch, vừa kinh doanh dịch vụ.”

Nhìn vào các dự án đã thành công ở TP.HCM, việc sở hữu bất động sản tại những khu vực có hạ tầng đồng bộ và tiện ích cao cấp luôn mang lại lợi nhuận ổn định. Với Vinhomes Green Paradise, giá trị bất động sản được dự báo tăng mạnh theo ba giai đoạn: mở bán, hạ tầng hoàn thiện và khai thác ổn định.

Dự kiến mở bán – “thời điểm vàng” cho nhà đầu tư

Dự án dự kiến ra mắt thị trường vào Quý III/2025. Các sản phẩm đa dạng gồm biệt thự biển, nhà phố – shophouse, căn hộ cao tầng và condotel sẽ được chào bán với chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70%, kèm ưu đãi đặc biệt cho khách hàng mua đợt đầu tiên.

Theo đánh giá của các chuyên gia, thời điểm này là cơ hội hiếm hoi để đón sóng hạ tầng và tăng giá bất động sản ven biển TP.HCM.

Kết luận

Vinhomes Green Paradise không chỉ là dự án bất động sản, mà là biểu tượng đô thị biển bền vững, thông minh và đa chức năng. Với vị trí độc tôn, hạ tầng đồng bộ, quy hoạch ESG và hệ sinh thái tiện ích toàn diện, Cần Giờ đang trên đường trở thành “tiểu Dubai – Singapore” giữa lòng Việt Nam.

Với những nhà đầu tư nhìn xa trông rộng, dự án này mang lại cơ hội khai thác dài hạn, từ giá trị bất động sản đến du lịch, nghỉ dưỡng và thương mại. Trong khi đó, cư dân sẽ tận hưởng cuộc sống xanh, tiện nghi và hiện đại, giữa biển và rừng – một trải nghiệm hiếm hoi ngay tại TP.HCM.

Xem chi tiết dự án tại website: https://sonlongland.com/vinhomes-green-paradise/